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Place SAINTE-ANNE - APPARTEMENT de STANDING T3 67m2 avec BALCON

Vente Appartement 66.68 m² - 3 pièces - Lyon (69003)

320 000 € FAI*
(Dont seulement 9000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 2,89 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


LYON

Réf. 71700

Dans une résidence de standing Kaufman & Broad de fin 2014, parfaitement sécurisée et entretenue, cet appartement T3 de 67m2 offre un beau Séjour lumineux d'environ 30m2 avec sa Cuisine ouverte entièrement aménagée par Pyram Prieur et équipée en appareils électroménagers SIemens, 2 Chambres de 10 et 11m2 avec Armoire de rangement aménagée en penderie et étagères, une Salle d'eau de 4,50m2 avec douche italienne, radiateur sèche serviettes, meuble sous vasque et miroir, des Wc supendus avec esppace Buanderie et de nombreux Rangements. Vous profiterez également d'un Balcon à vivre accessible depuis le Séjour orienté plein Sud, équipé d'une crédence en inox pour les parties de BBQ ou Plancha électriques. Le Chauffage individuel au gaz est diffusé par des radiateurs et un thermostat d'ambiance permet de réguler la température de chaque pièce. L'appartement est relié à la Fibre optique et équipé d'un Visiophone. Les Huisseries sont en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques Somfy. La résidence et l'appartement sont accessibles par les personnes à mobilité réduite (PMR). Les matériaux ainsi que la construction répondent aux Normes RT 2012. Côté équipement collectif, vous accèderez à un grand Local vélo aménagé avec des racks. En option, un Parking privatif intérieur est proposé en sus : 15 000 EUR. A proximité des écoles :  A proximité des Commerces : Intermarché Express Place Sainte-Anne à 200m. A proximité des Transports : Gare Part Dieu à 6mn à pied. ***** CÔTÉ PARTICULIERS LYON. Honoraires d’agence à partir de 1%. ***** ESTIMATION GRATUITE sur rendez-vous. Vous souhaitez vendre un bien? Faites-nous confiance pendant 1, 2 ou 3 mois. Consultez nos AVIS CLIENTS collectés par OPINION SYSTEM (certifié AFNOR) : 98% de CLIENTS SATISFAITS !!! ***** CÔTÉ PARTICULIERS LYON. 55 Cours de la Liberté - 69003 LYON. Tél. : 04 78 85 11 51. Portable : 07 81 44 82 30 (Jean-François CAQUARD-SAMOYLOVITCH). Courriel : lyon3@coteparticuliers.com. Site internet : www.lyon3.coteparticuliers.com. ***** Votre agence CÔTÉ PARTICULIERS LYON est située à côté du VIEUX CAMPEUR (angle Cours de la Liberté et Rue Chaponnay). ***** Nous vous accueillons du Lundi au Vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h30 à 18h30. Le Samedi sur RV. ***** Accès METRO : Ligne B Station Place Guichard / Bourse du travail - Ligne D Station Guillotière. Accès TRAMWAY : T1 Station Liberté. Accès BUS : C3 Arrêt Liberté. Stationnement : Parc de la Fosse aux Ours.  

Code postal
69003
Surface habitable (m²)
66,68 m²
Surface loi Carrez (m²)
29.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Degagee sans vis a vis
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
GAZ
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Exposition
NORD-SUD
Année de construction
2014
Prix de vente honoraires TTC inclus
320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
311 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,89 %
Charges
154 €
Taxe foncière annuelle
649 €
copropriété
OUI
nombre de lots
22
Quote Part annuelle des charges
1 856 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Informations


Ville: Lyon (69003)


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* Frais d'Agences Inclus