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Décines - Résidence Les Sablons - Appartement T4 79m2 avec Terrasse 10m2 et Cave - GARAGE en sus

Vente Appartement 79.33 m² - 4 pièces - Décines-Charpieu (69150)

157 000 € FAI*
(Dont seulement 5000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3,29 %)
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DESCRIPTION DU BIEN


DÉCINES-CHARPIEU

Réf. 71696

Dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement T4 de 79,33m2 offre une Pièce de vie lumineuse de 25m2 ouverte sur la Cuisine aménagée de 15m2. Vous accèderez depuis le séjour à la Terrasse de 10m2 protégée par un store banne. L'espace Nuit est composé de 2 Chambre de 10 et 13m2, d'une Salle d'eau avec douche, vasque et radiateur sèche serviette ainsi que de Wc séparés. Côté confort, l'appartement est équipé en Double vitrage avec des Volets roulants électriques, de Radiateurs Gaz avec robinets thermostatiques neufs, d'une Climatisation réversible et de très nombreux Rangements. Vous profiterez d'une rénovation récente avec des sols et des peintures neufs. Une Cave complète la dotation et un Garage fermé et éclairé de plus de 15m2 est proposé en sus : 14 000 EUR. Côté équipements collectifs, vous pourrez utiliser le Local à vélo et les Places de stationnement extérieures. L'appartement est également relié à la Fibre optique. A proximlité des Ecoles : La Berthaudière (primaire), Charlie Chaplin (lycée), etc. A proximité des Commerces : Intermarché à 100m. A proximité des Transports : Tram T3 Décines / Grand Large pour Metro A / Carré de Soie, Bus 67-76-79-85. A proximité des Axes routiers : Rocade Est A43/A46 ***** CÔTÉ PARTICULIERS LYON. Honoraires d’agence à partir de 1%. ***** ESTIMATION GRATUITE sur rendez-vous. Vous souhaitez vendre un bien? Faites-nous confiance pendant 1, 2 ou 3 mois. Consultez nos AVIS CLIENTS collectés par OPINION SYSTEM (certifié AFNOR) : 98% de CLIENTS SATISFAITS !!! ***** CÔTÉ PARTICULIERS LYON. 55 Cours de la Liberté - 69003 LYON. Tél. : 04 78 85 11 51. Portable : 07 81 44 82 30 (Jean-François CAQUARD-SAMOYLOVITCH). Courriel : lyon3@coteparticuliers.com. Site internet : www.lyon3.coteparticuliers.com. ***** Votre agence CÔTÉ PARTICULIERS LYON est située à côté du VIEUX CAMPEUR (angle Cours de la Liberté et Rue Chaponnay). ***** Nous vous accueillons du Lundi au Vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h30 à 18h30. Le Samedi sur RV. ***** Accès METRO : Ligne B Station Place Guichard / Bourse du travail - Ligne D Station Guillotière. Accès TRAMWAY : T1 Station Liberté. Accès BUS : C3 Arrêt Liberté. Stationnement : Parc de la Fosse aux Ours.

Code postal
69150
Surface habitable (m²)
79,33 m²
Surface loi Carrez (m²)
79.33
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
sur Parc
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
GAZ
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
COLLECTIF
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
OUEST
Année de construction
1970
Quartier
LE SABLON
Prix de vente honoraires TTC inclus
157 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
152 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,29 %
Charges
204 €
Taxe foncière annuelle
618 €
copropriété
OUI
nombre de lots
130
Quote Part annuelle des charges
2 460 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Informations


Ville: Décines-Charpieu (69150)


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* Frais d'Agences Inclus