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METRO A République - Bureaux 102m2 - 75 Rue Francis de Pressensé - 69100 Villeurbanne

Location Immobilier Professionnel Bureaux 102 m² - 1 pièce - Villeurbanne (69100)

1 250 € / mois / m² FAI*
(Dont seulement 2250€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit %)
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DESCRIPTION DU BIEN


VILLEURBANNE

Réf. 71690

"Parc d'Activités République" - 75 Rue Francis de Pressensé - 69100 VILLEURBANNE. A 2 pas du METRO A République, dans un ensemble d'activités soumis à la copropriété, Bureaux de 102m2 aménagé en "Open Space" + 24m2 de parties communes. Au 1er étage du bâtiment, vous bénéficierez d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond suspendu d'environ 3m. L'espace est entièrement climatisé par une climatisation réversible DAIKIN avec thermostat d'ambiance. L'aménagement est très récent, les sols et les cloison sont neufs. Equipement réseau internet pour 8 postes. D'autres aménagement sont possibles : en sus. Vous profiterez d'un local social commun, aménagé et équipé d'un évier, d'un réfrigérateur, d'un Four micro-ondes, d'une Machine à café ainsi que d'une partie sanitaire commune séparée offrant des Wc homme, des Wc femme et un Lavabo. Ces Bureaux sont proposés à la location avec un Bail de sous-location de 3, 6, 9 ans : 1 250 EUR HT / mois. Quote part des Charges de copropriété : 58 EUR HT / mois. Taxe Foncière et Taxe Ordures ménagères : 1 595 EUR / an.  ACTIVITÉS autorisées : Architecte, Avocat, Agence de communication. Autres activités : sur étude préalable. VISITES : du Lundi au Vendredi de 9h00 à 18h00. ***** CÔTÉ PARTICULIERS LYON. ***** ESTIMATION GRATUITE sur rendez-vous. Vous souhaitez vendre un bien? Faites-nous confiance pendant 1, 2 ou 3 mois. Consultez nos 73 AVIS CLIENTS collectés par OPINION SYSTEM (certifié AFNOR) : 98% de CLIENTS SATISFAITS !!! ***** CÔTÉ PARTICULIERS LYON. 55 Cours de la Liberté - 69003 LYON. Tél. : 04 78 85 11 51. Portable : 07 81 44 82 30 (Jean-François CAQUARD-SAMOYLOVITCH). Courriel : lyon3@coteparticuliers.com. Site internet : www.lyon3.coteparticuliers.com. ***** Votre agence CÔTÉ PARTICULIERS LYON est située à côté du VIEUX CAMPEUR (angle Cours de la Liberté et Rue Chaponnay). ***** Nous vous accueillons du Lundi au Vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h30 à 18h30. Le Samedi sur RV. ***** Accès METRO : Ligne B Station Place Guichard / Bourse du travail - Ligne D Station Guillotière. Accès TRAMWAY : T1 Station Liberté. Accès BUS : C3 Arrêt Liberté. Stationnement : Parc de la Fosse aux Ours.    

Type de transac
Bureaux
Code postal
69100
Nombre de pièces
1
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Superficie (m²)
102
Mode de chauffage
CLIMATISATION
Type de chauffage
AIR PULSE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Année de construction
1990
Quartier
Villeurbanne / Republique
Raccordement électricité
OUI
Raccordement téléphone
OUI

- Divers
Loyer HT
1 250 € / mois / m²
Honoraires HT charge locataire
2 250 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie HT
3 750 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
696 €
Taxe foncière annuelle
1 595 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Informations


Ville: Villeurbanne (69100)

* Frais d'Agences Inclus