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LYON 8 / BACHUT - APPARTEMENT T3 62m2 avec TERRASSE et LOGGIA - Rue Maryse Bastié

Vente Appartement 62 m² - 3 pièces - Lyon (69008)

190 000 € FAI*
Bien vendu Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


LYON

Réf. 71687

Dans le quartier du Bachut, Rue Maryse bastié - 69008 LYON, à proximité de la Mairie du 8ème, dans une résidence de Standing, sécurisée et parfaitement entretenue, cet Appartement  T3 de 62m2 traversant Est / Ouest, offre de belles prestations. Vous profiterez d'un Séjour lumineux de 18m2 avec accès à une Terrasse couverte, de 2 Chambres dont l'une donne directement à la terrasse, d'une Cuisine séparée de 7,50m2 entièrement aménagée et équipée avec accès à la Loggia, d'une Salle de bain, de wc séparés et de Rangements. Vous apprécierez le Parquet chêne dans le séjour et les chambres et le Chauffage au gaz individuel. L'accès de ce bien est sécurisé par une Porte blindée. L'appartement est relié à la Fibre optique et équipé d'un Détecteur de fumée. Une Cave complète cette dotation. Un Parking privatif dans la résidence, est proposé en sus : 11 000 EUR. Concernant les équipements collectifs,, un grand local est aménagé pour les 2 Roues et une Salle de réception spécialement aménagée pourra être mise à votre disposition pour les réunions familiales. L'Ascenseur est aux normes, les éclairages des parties communes sont récents. Un Médecin et un Cardiologue exercent au pied de la résidence. A proximité des Ecoles : Lycée La Martinière A proximité des Transports : Tram T2 Mairie du 8ème - T6 Grange Rouge (bientôt) - C15 & C25 Mairie du 8ème - Metro D Grange Blanche à 17mn. A proximité des Commerces : Boulangerie, Pharmacie, Franprix Mairie du 8ème, etc. A proximité des Axes routiers : BP Laurent Bonnevay et A43 Grenoble / Chambéry. ***** CÔTÉ PARTICULIERS LYON. Honoraires d’agence à partir de 1%. ***** ESTIMATION GRATUITE sur rendez-vous. Vous souhaitez vendre un bien? Faites-nous confiance pendant 1, 2 ou 3 mois. Consultez nos AVIS CLIENTS collectés par OPINION SYSTEM (certifié AFNOR) : 98% de CLIENTS SATISFAITS !!! ***** CÔTÉ PARTICULIERS LYON. 55 Cours de la Liberté - 69003 LYON. Tél. : 04 78 85 11 51. Portable : 07 81 44 82 30 (Jean-François CAQUARD-SAMOYLOVITCH). Courriel : lyon3@coteparticuliers.com. Site internet : www.lyon3.coteparticuliers.com. ***** Votre agence CÔTÉ PARTICULIERS LYON est située à côté du VIEUX CAMPEUR (angle Cours de la Liberté et Rue Chaponnay). ***** Nous vous accueillons du Lundi au Vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h30 à 18h30. Le Samedi sur RV. ***** Accès METRO : Ligne B Station Place Guichard / Bourse du travail - Ligne D Station Guillotière. Accès TRAMWAY : T1 Station Liberté. Accès BUS : C3 Arrêt Liberté. Stationnement : Parc de la Fosse aux Ours.

Code postal
69008
Surface habitable (m²)
62 m²
Surface loi Carrez (m²)
62
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
GAZ
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Interphone
OUI
Loggia
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
EST-OUEST
Année de construction
1974
Quartier
LE BACHUT
Prix de vente honoraires TTC inclus
190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
184 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,26 %
Charges
137 €
Taxe foncière annuelle
1 054 €
copropriété
OUI
nombre de lots
44
Quote Part annuelle des charges
1 636 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Informations


Ville: Lyon (69008)


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* Frais d'Agences Inclus