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VILLA T6 180m2 sur terrain clos de 3500m2

Vente Maison 180 m² - 6 pièces - Vézeronce-Curtin (38510)

369 000 € FAI*
(Dont seulement 9000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 2,50 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


VÉZERONCE-CURTIN

Réf. 71677

Sur la commune de Vezeronce-Curtin, agréable villa T6 d'environ 180m2 habitables avec piscine sans vis à vis. Erigée sur un terrain entièrement clos d'environ 3500m2, arboré de mûriers-platanes, de cèdres, d'érables, de bouleaux, de poiriers, de pommiers et d'abricotiers, vous profiterez en toute quiétude de cette ravissante villa au style contemporain. Au 1er niveau, vous bénéficiez d'un Séjour d'environ 88m2 avec cheminée à foyer fermé, de 2 Chambres spacieuses, d'une Cuisine aménagée et équipée, d'une Salle de bain et de Wc séparés. Dans les combles aménagées, vous disposerez de 2 grandes Chambres et d'un Bureau. Enfin, la partie Garage offre un Atelier de peinture, une Buanderie, la possibilité d'une Salle d'eau et une Cave. Vous tomberez sous le charme d'une grande Terrasse d'environ 55m2 accessible depuis le Séjour, ainsi que d'une partie "Lounge" à proximité de la piscine. L'accès de cette propriété est sécurisé par un interphone et un portail automatique. A proximité des commerces de Morestel.  A proximité du ramassage scolaire. A proximité de l'A43 : sortie La Tour du Pin. A proximité de l'Aéroport de Lyon / Saint Exupéry, de la Gare TGV et du Rhône Express. ***** CÔTÉ PARTICULIERS LYON. Honoraires d’agence à partir de 1%. ***** ESTIMATION GRATUITE sur rendez-vous. Vous souhaitez vendre un bien? Faites-nous confiance pendant 1, 2 ou 3 mois. Consultez nos AVIS CLIENTS collectés par OPINION SYSTEM (certifié AFNOR) : 97% de CLIENTS SATISFAITS !!! ***** CÔTÉ PARTICULIERS LYON. 55 Cours de la Liberté - 69003 LYON. Tél. : 04 78 85 11 51. Portable : 07 81 44 82 30 (Jean-François CAQUARD-SAMOYLOVITCH). Courriel : lyon3@coteparticuliers.com. Site internet : www.lyon3.coteparticuliers.com. ***** Votre agence CÔTÉ PARTICULIERS LYON est située à côté du VIEUX CAMPEUR (angle Cours de la Liberté et Rue Chaponnay). ***** Nous vous accueillons du Lundi au Vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h30 à 18h30. Le Samedi de 9h30 à 12h30. ***** Accès METRO : Ligne B Station Place Guichard / Bourse du travail - Ligne D Station Guillotière. Accès TRAMWAY : T1 Station Liberté. Accès BUS : C3 Arrêt Liberté. Stationnement : Parc de la Fosse aux Ours.  

Code postal
38510
Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
3 500 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
sur jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1985
Topographie
plat
Terrain arboré
OUI
Terrain Cloturé
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
369 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,5 %
Taxe foncière annuelle
840 €
copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
0 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Informations


Ville: Vézeronce-Curtin (38510)


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* Frais d'Agences Inclus