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APPARTEMENT T2 56m2 au pied du Métro D - 69003

Vente Appartement 56 m² - 2 pièces - Lyon (69003)

249 000 € FAI*
Bien vendu
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DESCRIPTION DU BIEN


LYON

Réf. 71699

COURS GAMBETTA, au pied du Métro D, à 2 pas des Berges du Rhône et de la Presqu'île, dans un immeuble de 1900, bel appartement T2 de 56m2 au dernier étage d'une petite copropriété. Vous profiterez d'un grand Séjour de 25m2 avec une Cuisine aménagée, semi-ouverte de 7,70m2, d'une Chambre de 12m2, d'une Salle de bain, de Wc séparés et de nombreux Rangements. Vous apprécierez le charme de l'ancien : parquet chêne, cheminée en marbre. Ainsi que le confort phonique et thermique : huisseries double vitrage et chauffage individuel. Une Cave complète la dotation. Vous aimerez la vue lattérale sur Fourvière. Aucun travaux prévus dans cette Copropriété, sécurisée et calme. La toiture, la colonne d'eau et l'ascenseur ont été rénovés il y a 7 ans. L'immeuble et l'appartement sont reliés à la Fibre optique. Charges de copropriété : 69 EUR / Mois. Taxe Foncière 2016 : 549 EUR / An. A proximité des Grandes Ecoles : Université Jean Moulin Lyon 3 - Université Lumière Lyon 2 - EML Lyon - Etc. A proximité des Commerces : Cours Gambetta et Cours de la Liberté. A proximité des Transports : METRO D Station Guillotière à 2 pas - METRO B Station Saxe / Gambetta à 300m - Tram T1 à 2 pas - Bus C12 à 2 pas. A proximité des Axes routiers : BP Laurent Bonnevay - Accès A6 Paris / Marseille - Accès A42 / A43 / A46. ***** CÔTÉ PARTICULIERS LYON. Honoraires d’agence à partir de 1%. ***** ESTIMATION GRATUITE sur rendez-vous. Vous souhaitez vendre un bien? Faites-nous confiance pendant 1, 2 ou 3 mois. Consultez nos AVIS CLIENTS collectés par OPINION SYSTEM (certifié AFNOR) : 97% de CLIENTS SATISFAITS !!! ***** CÔTÉ PARTICULIERS LYON. 55 Cours de la Liberté - 69003 LYON. Tél. : 04 78 85 11 51. Portable : 07 81 44 82 30 (Jean-François CAQUARD-SAMOYLOVITCH). Courriel : lyon3@coteparticuliers.com. Site internet : www.lyon3.coteparticuliers.com. ***** Votre agence CÔTÉ PARTICULIERS LYON est située à côté du VIEUX CAMPEUR (angle Cours de la Liberté et Rue Chaponnay). ***** Nous vous accueillons du Lundi au Vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h30 à 18h30. Le Samedi de 9h30 à 12h30. ***** Accès METRO : Ligne B Station Place Guichard / Bourse du travail - Ligne D Station Guillotière. Accès TRAMWAY : T1 Station Liberté. Accès BUS : C3 Arrêt Liberté. Stationnement : Parc de la Fosse aux Ours.

Code postal
69003
Surface habitable (m²)
56 m²
Surface loi Carrez (m²)
55.43
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
5
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Interphone
OUI
Cave
OUI
Exposition
SUD
Année de construction
1900
Quartier
La Guillotière
Prix de vente honoraires TTC inclus
249 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
243 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,47 %
Charges
69 €
Taxe foncière annuelle
549 €
copropriété
OUI
nombre de lots
9
Quote Part annuelle des charges
831 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Informations


Ville: Lyon (69003)


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* Frais d'Agences Inclus