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MAISON T5 160m2 - Terrain 800m2 - PUSIGNAN

Vente Maison 150 m² - 5 pièces - Pusignan (69330)

259 000 € FAI*
Bien vendu
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DESCRIPTION DU BIEN


PUSIGNAN

Réf. 71667

Sur la commune de Pusignan, dans le canton de Genas, cette maison mitoyenne de construction traditionnelle, présente un beau potentiel. Bâtie sur 2 niveaux (R+1), vous profiterez à l'étage d'un Séjour avec accès à un balcon orienté plein Sud, de 3 Chambres d'environ 11m2 chacune, d'une Cuisine séparée de 14m2 qui jouxte le Séjour, d'une Salle de bain et de wc séparés. Au rez de chaussée, un Hall d'entrée permet d'accéder à l'étage et au très grand Garage (2 véhicules breaks par exemple) ainsi qu'à la Buanderie, au Wc séparés et à la Chaufferie. Les huisseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants sont électriques. Un portail électrique ainsi qu'un portillon piéton permettent l'accès à la villa. Côté terrain, on appréciera l'Abri de jardin, le Puits artésien dédié à l'arrosage ainsi que le Barbecue en briques réfractaires. La Toiture en tuile de terre cuite repose sur une charpente traditionnelle (pas de la fermette). A proximité des Ecoles : Maternelle Charles Perrault - Ecole et Collège Jeanne d'Arc - Collège le Prince Ringuet et les Servizières. A proximiténdes Commerces : Boulangerie - Boucherie - Carrefour Market à 3,5km - Supermarché à 300m (ouverture fin 2017). A proximité des Transports : Aéroport et Gare TGV de Lyon / Saint Exupéry à 10mn - TCL scolaire JD 127 et JD 323 à 100m. A proximité des Axes routiers : A432 à 2mn - Liaison A46 Paris / Marseille - Liaison A43 Chambéry / Grenoble - Liaison A42 Bourge en Bresse / Oyonnax / Genève. ***** CÔTÉ PARTICULIERS LYON. Immobilier à frais réduits à partir de 1%. ***** ESTIMATION GRATUITE sur rendez-vous. Vous souhaitez vendre un bien? Faites-nous confiance pendant 1, 2 ou 3 mois. Consultez nos AVIS CLIENTS collectés par OPINION SYSTEM (certifié AFNOR) : 97 % de CLIENTS SATISFAITS !!! ***** CÔTÉ PARTICULIERS LYON. 55 Cours de la Liberté - 69003 LYON. Tél. : 04 78 85 11 51. Portable : 07 81 44 82 30 (Jean-François CAQUARD-SAMOYLOVITCH). Courriel : lyon3@coteparticuliers.com. Site internet : www.lyon3.coteparticuliers.com. ***** Votre agence CÔTÉ PARTICULIERS LYON est située à côté du VIEUX CAMPEUR (angle Cours de la Liberté et Rue Chaponnay). ***** Nous vous accueillons du Lundi au Vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h30 à 18h30. Le Samedi de 9h30 à 12h30. ***** Accès METRO : Ligne B Station Place Guichard / Bourse du travail - Ligne D Station Guillotière. Accès TRAMWAY : T1 Station Liberté. Accès BUS : C3 Arrêt Liberté. Stationnement : Parc de la Fosse aux Ours.

Code postal
69330
Surface habitable (m²)
150 m²
Surface loi Carrez (m²)
150
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Cuisine
SEPAREE
Mode de chauffage
FIOUL
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Balcon
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
NORD-SUD
Année de construction
1970
Prix de vente honoraires TTC inclus
259 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
252 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,78 %
Charges
100 €
Taxe foncière annuelle
606 €
Quote Part annuelle des charges
0 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Informations


Ville: Pusignan (69330)


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* Frais d'Agences Inclus