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APPARTEMENT T2 54m2 avec BALCON 10m2

Vente Appartement 54.04 m² - 2 pièces - Lyon (69003)

199 000 € FAI*
Bien vendu Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


LYON

Réf. 71631B

MONTCHAT : à proximité de la Place Ronde, entre la Route de Genas et le Cours du Docteur Long. Dans une résidence de standing, année 2000, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement T2 de 54m2, en étage, offre de belles prestations. Vous profiterez d'un Séjour de 23m2, d'une Cuisine séparée (jouxte le séjour) aménagée et équipée de 7m2, d'une Chambre de 12m2, d'une Salle de bain avec baignoire et coin Buanderie, de Wc séparés et de nombreux Rangements. Une Cave complète la dotation. Vous apprécierez le Balcon de 10m2 avec vue sur le jardin intérieur dont l'accès se fait depuis les pièces principales ainsi que le confort thermique et phonique du chauffage individuel au Gaz couplé au double vitrage. Parmis les équipements collectifs, vous disposerez d'un Local à vélo et de la Fibre optique. Un Garage fermé (dans la résidence) est proposé en sus : 15 000 EUR. Copropriété de 48 lots. Taxe Foncière : 803 EUR / an. Charges de copropriété : 1 032 EUR / an soit 86 EUR / mois.  A proximité des Commerces : Place Ronde, Cours du Docteur Long. A proximité des Transports : T3 Gare de Villeurbanne à 400m / 5mn à pied. A proximité des Axes routiers : BP Laurent Bonnevay à 800m. ***** CÔTÉ PARTICULIERS LYON. Immobilier à frais réduits à partir de 1%. ***** Estimation gratuite sur rendez-vous. Vous souhaitez vendre un bien? Faites-nous confiance pendant 1, 2 ou 3 mois. Consultez nos AVIS CLIENTS collectés par OPINION SYSTEM (certifié AFNOR) : 96 % de CLIENTS SATISFAITS !!! ***** CÔTÉ PARTICULIERS LYON. 55 Cours de la Liberté - 69003 LYON. Tél. : 04 78 85 11 51. Portable: 07 81 44 82 30 (Jean-François CAQUARD-SAMOYLOVITCH). Courriel : lyon3@coteparticuliers.com. Site internet : www.lyon3.coteparticuliers.com. ***** Votre agence CÔTÉ PARTICULIERS LYON est située à côté du VIEUX CAMPEUR (angle Cours de la Liberté et Rue Chaponnay). ***** Nous vous accueillons du Lundi au Vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h30 à 18h30. Le Samedi de 9h30 à 12h30. ***** Accès METRO : Ligne B Station Place Guichard / Bourse du travail - Ligne D Station Guillotière. Accès TRAMWAY : T1 Station Liberté. Accès BUS : C3 Arrêt Liberté. Stationnement : Parc de la Fosse aux Ours.

Code postal
69003
Surface habitable (m²)
54,04 m²
Nombre de pièces
2
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Interphone
OUI
Loggia
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
2.51
Année de construction
2000
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
194 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,58 %
Charges
97 €
Taxe foncière annuelle
803 €
copropriété
OUI
nombre de lots
48
Quote Part annuelle des charges
1 164 €
plan de sauvegarde
NON

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Informations


Ville: Lyon (69003)


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* Frais d'Agences Inclus